Nos informations:

Située entre lac et montages, à 1 heure de l’aéroport de Genève (60km) et à 1/2h de la gare d’Annecy (20km), au « bout du lac », exactement près de la réserve naturelle et de la plage de Doussard.
Cette très belle maison de vacances de charme se trouve à deux pas du Lac d’Annecy.
Située au bout d’un chemin privé, bordé d’un grand champ, la maison est accueillante, très calme et jouit d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes à 360°.
Le cadre est idéal, exposée plein sud, la location bénéficie du soleil tout au long de la journée.

Entièrement rénovée en 2020, cette maison de vacances est divisée en deux appartements tout à fait distinct, un seul est à louer.

A l’avant le vaste jardin est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.
Au bout de l’allée privative de la maison, un parking pour 3 voitures vous est réservé.
Une piscine extérieure de 10x5m et plusieurs terrasses pour vos repas et vos moments de détente:
Canapés, chaises longues, transats, parasols.

A l’arrière de la maison, le terrain accueille un espace de jeux avec un petit chalet en bois pour les enfants l’été, une table de ping pong, un panier de basket pour les petits et un choix de jeux divers comme le jeu de « palets bretons », Babyfoot, Badmington, ballons et autres…
Un beau terrain de pétanque est aussi disponible.
Une table de pique nique en bois, un barbecue et de petits fauteuils y trouvent également leur place.
Sous la pergola une table abritée du soleil pour vos repas ou vos après-midi tranquilles.
Au dessous de l’appartement, un garage est à disposition des vacanciers pour y entreposer  vélos, voiles de parapente, paddles, jeux et matelas de piscine.
A noter que deux vélos adultes et trois petits vélos enfants sont également prêtés gratuitement.

L’appartement en location d’environ 140m2, possède une belle pièce de vie, très lumineuse avec vue montagne.
La cuisine ouverte est full équipée. Appareils à raclette et à fondue sur simple demande.
Il y a une TV grand écran au mur. Accès internet haut débit Wi-Fi gratuit.
A l’étage trois chambres récentes non fumeurs, confortables et décorées avec soin.
Les chambres sont équipées de très grands placards et de lits doubles en 160 cm., il est possible de les séparer en deux lits twin.
Les chambres offrent une belle vue sur les montagnes, le jardin et la piscine.
La chambre parentale se dote d’une salle de bain privative avec baignoire, d’un petit frigo hôtel, d’un fer et table à repasser et d’un étendage à linge.
Un WC séparé dans le couloir.
Une salle de bain avec un lave-linge, une douche italienne et un autre WC.
Un kit bébé complet est à disposition sur demande: Lit parapluie avec linge, deux chaises bébé, un matelas à langer, une baignoire, un transat, un tapis de jeux, une poussette et des barrières de protection pour les escaliers.
Possibilité de Babysitting.
Jeux de société pour toute la famille.
Au sous-sol un espace bien-être avec un sauna traditionnel et une douche vous accueille en hiver.
Climatisation prévue dans la pièce principale ainsi que dans les chambres.

Nombreuses activités à proximité de la propriété:

• Magnifiques circuits de randonnées pédestres au départ de la maison
• Piste cyclable à 200m et randonnées en VTT
• Balades à cheval
• Vols en parapente, deltaplane et ULM à 500m (Aire d’atterrissage).
• Nouveau ! Vols au dessous du lac d’Annecy en ULM en compagnie d’oies sauvages, départ à 500m de la maison.
• Vols en montgolfière
• Lac et plages à  moins de 1km (Espace jeux)
• Location de bateaux, pédalos et kayak
• Paddle, wakeboard et plongée
• Canyoning et rafting
• Terrains de tennis à 500m.
• Deux très beaux golfs de 18 trous: Golf de Giez à 5km et Golf de Talloires à 9 km.
• Parcours Via Ferrata, alpinisme et parcours aventure
• Visite du vieil Annecy à 20 km (rives droite ou gauche)
• Marché du village de Doussard avec des produits Bio le lundi matin
• Nombreux restaurants (au bord du lac ou pas) dont plusieurs étoilés.

En hiver:

• Stations de ski les plus proches
• La Sambuy à 16 km (ski de randonnée)
• La Clusaz à 39 km
• Le Grand Bornand à 35 km
• Le Semnoz à 35 km (Vue panoramique sur le Mont Blanc)
• Les grandes stations comme les 3 Vallées et Paradiski à environ 1h30